Бесплатную приватизацию продлили                                               7 марта 2015 года

Бесплатная приватизация жилья будет продлена ещё на год – до 1 марта 2016 года. Закон, вводящий такой срок, опубликован в «Российской газете».

Совсем маленький по объему документ делает большое дело – снимает напряжение в обществе, которое люди начали испытывать из-за того, что заканчивались сроки, позволяющие оформить недвижимость в собственность. Казалось бы, какое может быть напряжение, ведь бесплатная приватизация жилья, как и «дачная амнистия», длятся уже много лет и в принципе все, кто хотел закрепить за собой право собственности на квартиры и дачи, давно должны были «пошевелиться». Однако, как отмечают эксперты, если бы поправки в законодательство приняты не были, права тысяч россиян были бы нарушены. И это связано не с нерасторопностью людей. Во-первых, в состав России вошли новые регионы – Республика Крым и Севастополь, и у их жителей было не так много времени, чтобы получить в собственность недвижимость по российскому законодательству.

Во-вторых, до сих пор не решена проблема ветхого и аварийного жилья. Людей, проживающих в таких квартирах, рано или поздно государство должно обеспечить новой жилплощадью. И если отменить бесплатную приватизацию, они не смогут новое жилье оформить на себя. То же самое касается и очередников.

В-третьих, государство тоже заинтересовано в передаче жилья гражданам в собственность, ведь в этом случае забота о квадратных метрах перекладывается на плечи собственников, и тот же капитальный ремонт в домах уже должен делаться не за счет бюджета, а за счет людей, в них проживающих и квартирами владеющих.

По экспертным оценкам, в России не приватизирована каждая третья квартира – примерно 30 процентов жилого фонда находится в собственности муниципалитетов.

Впрочем, есть и другая сторона медали: передавая жилье в собственность россиянам, государство заставляет многих из них брать на себя непосильную ношу, считает директор Центра градостроительных компетенций ИОН РАНХиГС Ирина Ирбитская. Ведь содержание жилья, поддержание его в хорошем состоянии обходится весьма недешево, и порядка 15-20 процентам собственников это не по карману. Доходы не позволяют. В том числе это бьёт по кошельку медицинских работников и представителей других профессий, выполняющих важные социальные функции в обществе, но получающих весьма скромную зарплату. При этом в Конституции написано, что обеспечивать граждан жильем – обязанность государства, напоминает эксперт. В связи с этим, с ее точки зрения, силы госструктур должны быть брошены на то, чтобы создать «правильную» систему, при которой у людей была бы крыша над головой вне зависимости от того, сколько они зарабатывают, и чтобы эта крыша не съедала львиную долю их дохода. Речь идет и о развитии социального найма, о регулируемом государством коммерческом рынке арендного жилья.