За месяц до старта                                                                                12 августа 2017 года

Столько времени остаётся до того, как управляющие компании и ресурсоснабжающие организации района оформят паспорта готовности своих объектов, и начнётся очередной отопительный сезон, подготовка к которому стартовала ещё

в мае.

Именно тогда было издано постановление главы районного муниципалитета, в котором прописан перечень мероприятий и объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса для подготовки к отопительному сезону 2017-18 гг. Согласно нему, за короткое северное лето это необходимо сделать на территории шести поселений Ленского района. Это три городских: МО «Город Ленск», МО «Посёлок Пеледуй» и МО «Посёлок Витим», а также три сельских поселения: МО «Нюйский наслег», МО «Мурбайский наслег» и МО «Ярославский наслег».

Пока стоит тепло, необходимо выполнить ремонт 35 котельных, 16 км тепловых и водопроводных сетей, водозаборов и источников водоснабжения. Наконец-то канет в лету время дровяного отопления в Нюе. К осени там будет введена в эксплуатацию котельная на нефти, к которой подключат частные дома этого населённого пункта. Что касается жилого фонда, то по нему запланирован ремонт 633 многоквартирных домов на территории района. Для того, чтобы успешно войти в предстоящую зиму, требуется освоить 98 млн рублей на ремонте источников теплоснабжения и инженерных сетей, а также 18,5 млн рублей на подготовку жилого фонда.

 

Сергей БОРИСОВ.

Фото автора.

 

Продолжение доступно в газете «Ленский вестник» и по электронной подписке.

 

 

Будьте осторожны на воде!                                                                29 июля 2017 года

Главное управление МЧС России по Республике Саха (Якутия) напоминает жителям и гостям республики о необходимости соблюдения правил безопасности при нахождении на водных объектах.

На водоемах запрещается:

- купание в необорудованных, незнакомых местах;

- одиночное купание детей без присмотра;

- купание в местах, где выставлены щиты (аншлаги) с предупреждениями и запрещающими надписями;

- заплывать за буйки, обозначающие границы плавания;

- подплывать к моторным, парусным судам, весельным лодкам и другим плавсредствам;

- прыгать в воду с катеров, лодок, причалов, а также сооружений, не приспособленных для этих целей;

- купаться в состоянии алкогольного опьянения;

- играть с мячом и в спортивные игры в не отведенных для этих целей местах,  а также допускать в воде шалости,  связанные с нырянием и захватом купающихся;

- подавать крики ложной тревоги;

- катание на неприспособленных для этого средствах, предметах;

- нырять в воду в незнакомых местах с лодок, крутых берегов, причалов.

Уважаемые родители! Не отпускайте детей к водоемам без надзора взрослых! Уделите внимание организации досуга детей. Постоянно будьте в курсе, где и с кем ваш ребенок, контролируйте места пребывания детей. Формируйте у детей навыки обеспечения личной безопасности, проведите с ними индивидуальные беседы, объяснив несложные, но важные правила, соблюдение которых поможет сохранить им жизнь и здоровье. Плавание и игры на воде, кроме удовольствия, несут угрозу жизни и здоровью детей. Когда ребенок находится в воде, не спускайте с него глаз, не отвлекайтесь - подчас минутная потеря бдительности может обернуться трагедией.

Взрослый, который присматривает за купающимися детьми, обязательно должен уметь плавать, оказывать первую помощь, владеть приемами проведения искусственного дыхания и непрямого массажа сердца, проявлять осторожность и соблюдать все требования безопасности, находясь с детьми на водоеме.

Помните, что от природы дети беспечны и доверчивы. Внимание у детей бывает рассеянным. Поэтому, чем чаще Вы напоминаете ребенку эти несложные правила поведения, тем больше вероятность, что он их запомнит и будет применять на практике.

Обеспечение безопасности, сохранение жизни и здоровья детей - главная обязанность взрослых!

 Жителям и гостям республики необходимо помнить: крайне опасно переоценивать свои силы, купайтесь только в разрешенных местах, не ныряйте в незнакомых местах, так как неизвестно, что может оказаться на дне.

Не используйте для плавания самодельные устройства (плоты, камеры, пенопласт и т.п.), они могут не выдержать ваш вес и перевернуться. Не заплывайте далеко от берега, особенно - на надувных матрасах и автомобильных камерах.

Не переохлаждайтесь и не перегревайтесь, после приема пищи сделайте перерыв 1,5 – 2 часа. Не купайтесь в непогоду, у крутых обрывистых берегов с сильным течением, в заболоченных и заросших растительностью местах; не подплывайте к судам, не взбирайтесь на технические предупредительные знаки; не меняйтесь местами при движении лодок и катеров, не садитесь на борта и не стойте на сиденьях, не прыгайте с бортов лодок и катеров; не выходите на судовой ход и не подплывайте к проходящим судам, не пересекайте курс идущих судов.

Не боритесь с сильным течением, плывите по течению, постепенно приближаясь к берегу.

Не паникуйте, экономьте силы. Поддавшись панике, человек руководствуется инстинктом самосохранения, а не полагается на здравые рассуждения.

Помните - водная среда не прощает пренебрежительного отношения! Соблюдайте правила безопасности на водных объектах!

Пресс-служба ГУ МЧС России по РС (Я)

 

 

Требования ПБ в многоэтажных домах                              29 июля 2017 года

14 июня 2017 года в Столице Великобритании Лондоне произошел пожар в 24 этажном жилом доме. В результате пожара погибло 58 человек. Предварительная причина пожара  - неисправность холодильника на четвертом этаже.

Одним  из факторов, способствующих наступлению тяжких последствий,  явилась несвоевременная эвакуация  людей из горящего здания, системы противопожарной защиты находились в нерабочем состоянии. 

На примере данного происшествия хотелось бы заострить внимание на следующих аспектах. Согласно ст.34 ФЗ- 69 от 18.10.1994 года «О пожарной безопасности», граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. В нашем городе немало многоэтажных домов. И хотелось бы напомнить жителям города Ленска и Ленского района следующие требования пожарной безопасности при содержании общего домового имущества и мест общего пользования, которое включает в себя:  лестничные площадки, лестничные клетки, чердаки, лифтовое оборудование, подвалы и придомовую территорию.

Ответственные квартиросъемщики не должны допускать действий, могущих привести к возникновению пожара и созданию угрозы для жизни и здоровья людей, находящихся в жилом доме.

Безопасное в пожарном отношении пребывание людей в жилых домах обеспечивается путем  содержания в исправном  и рабочем состоянии специального оборудования, способствующего успешной эвакуации людей в случае пожара (системы оповещения людей, системы противодымной защиты, установки пожарной автоматики, эвакуационное освещение и знаки безопасности);

-  недопущение применения горючих материалов для отделки путей эвакуации, изменения конструктивно - планировочных решений ухудшающих эвакуацию людей из здания;

При содержании мест общего пользования должны соблюдаться следующие требования ПБ:

- располагаемые на лестничных клетках электрощиты должны быть надежно закрыты на замок или запоры. Клапаны мусоропроводов должны быть исправными и иметь плотные притворы;

- двери чердаков, технических этажей, подвалов, а также двери вентиляционных камер должны находиться в закрытом состоянии. Ключи от чердачных помещений  должны хранить  в ближайшей квартире, расположенной на верхнем этаже. 

- подвальные помещения должны содержаться в чистоте, запрещается хранение в данных помещениях легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, баллонов с горючими газами.

- запрещено загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;

 - запрещено снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации, а также устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

- установку  вторых  входных дверей в квартиры в толще стены допускается производить в случае, если не уменьшается расчетная ширина лестничной площадки и не перекрывается выход из соседних квартир.

В соответствии со п.10 ст.12 ФЗ-15 от 23.02.2013 года « Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. 

Пожар – неприятное и опасное явление. Безопасная эвакуация людей при пожаре зависит от правильных действий жильцов. Если вы поняли, что в доме  случился пожар, первое, что вы должны сделать - позвонить в пожарную охрану. Не паникуйте сами и успокойте людей, которые оказались рядом (родственники, соседи). Постарайтесь оценить ситуацию. Основная ваша цель - выход из здания в безопасное место. Остерегайтесь большой концентрации дыма, несколько вдохов может убить человека. При сильном задымлении в качестве защиты можно использовать носовой платок. В ситуации, если дыма слишком много, можно двигаться ползком.  Для эвакуации лучше использовать лестницу, пользоваться лифтом опасно.  Если из - за плотного задымления  эвакуация через лестничную клетку невозможна, оставайтесь в квартире. Плотно закройте дверь,  а щели и вентиляцию закупорьте влажной тканью. Если в квартире имеется  балкон, выйдите на балкон, в случае его отсутствия, встаньте на подоконник,  обозначьте себя и дожидайтесь пожарной охраны. Прыгать с большой высоты не надо, это может привести к тяжелым травмам и даже смерти. 

Соблюдая данные требования, вы повысите шансы на спасение!!!

ОНД по Ленскому району

УНД и ПР ГУ МЧС России по РС(Я).

 

Готовимся к новому сезону                                 14 июня 2017 года

На территории Ленского района девять муниципальных образований, где существует система жилищно-коммунального хозяйства.

Из них городские поселения «Город Ленск», «Поселок Витим» и «Поселок Пеледуй»; а также сельские поселения «Ярославский наслег», «Нюйский наслег» и «Мурбайский наслег», «Орто-Нахаринский наслег», «Салдыкельский наслег», «Беченчинский наслег».

25 мая на территории Ленского района закончился отопительный сезон 2016/2017 гг. Ресурсоснабжающие организации ООО «Теплостройкомплекс», ООО «Регул», ООО «Ленское ПТЭС», ООО «Теплоэнергосервис», ООО «ЖКХ Витим», ООО «ТеплоЭнергоКомплекс» отработали весь отопительный период стабильно, без чрезвычайных ситуаций. Что свидетельствует о хорошей подготовке к отопительному сезону и о проведении всех планируемых мероприятий по подготовке к ОЗП.

В целом по району на подготовку к отопительному сезону 2016/2017 года и проведение капитальных, текущих ремонтов объектов коммунального хозяйства освоено 94 457,96 тыс. руб.

На текущий ремонт было поставлено 638 жилых многоквартирных домов. Из запланированного количества подготовлены  все дома.

Во исполнение распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 01 марта 2017 года № 244-р «О мерах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и предприятий топливно-энергетического комплекса Республики Саха (Якутия) к отопительному сезону 2017/2018 года»,  на территории Ленского района издано постановление  и.о. главы МО «Ленский район» от 21 марта 2017 № 01-03-183/17 «О мерах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и социальной сферы Ленского района к отопительному сезону 2017/2018 года», в целях обеспечения своевременной и качественной подготовки систем жизнеобеспечения объектов соцкультбыта, жилищного фонда и производственного назначения Ленского района к функционированию в отопительный сезон 2017/2018 года, предупреждения возникновения аварийных ситуаций в течение отопительного сезона на объектах жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и социальной сферы.

Данным постановлением организована работа комиссии по оперативному руководству подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства  и топливно-энергетического комплекса к отопительному сезону 2017/2018 года. Основной задачей комиссии является координация действий предприятий и организаций района, осуществляющих подготовку объектов жизнеобеспечения к зимнему периоду. 

По состоянию на 03 мая 2017 года был сформирован план-график производства работ по подготовке инженерных коммуникаций, электростанций, котельных, тепловых и электрических сетей в соответствии с установленными Правительством РС (Я) формами.

Согласно представленным муниципальными образованиями планам, производство работ запланировано с июня по август 2017г. 

В целом по району на подготовку к отопительному сезону 2017/2018 года и проведение капитальных, текущих ремонтов объектов коммунального хозяйства запланировано освоить 99 268,0 тыс. руб., в том числе:

Ремонт 35-ти котельных -  запланировано 20 332,0 тыс. руб.

85 котлов –  запланировано 4 857,0 тыс. руб.

15,966 км теплосетей –  запланировано 48 779 тыс. руб.

3,157 км  водопроводных сетей – запланировано 13 325,0 тыс. руб.

0,82 км канализационных сетей –  запланировано 751  тыс. руб.

Ремонт очистных сооружений - на сумму 2 280,0 тыс. руб.

Ремонт водозаборов - на сумму 1 577,0 тыс. руб.

Ремонт насосных станций - на сумму 2 700 тыс. руб.

На текущий ремонт по подготовке к отопительному сезону 2017/2018г. поставлено 633 жилых многоквартирных дома,  запланировано освоить 15 756 тыс. руб.

К текущему ремонту относятся работы по промывке внутренних систем отопления, ревизия запорной арматуры, частичный ремонт дверей, кровли, замена электропроводки, ремонт узлов ввода и др. И. ТЕТЕРИНА, управление производственного развития МО «Ленский район».

Дом вести - не лапти плести                               7 июня 2017 года

Около 220 домов в Ленске признаны аварийными, и поэтому люди, проживающие в этих домах, освобождены от оплаты за капитальный ремонт. Но хотелось бы, чтобы жители не забывали, что взамен старых квартир им выдадут новые, и чтобы в будущем их новый дом оставался таким же ухоженным и красивым, собственникам необходимо будет позаботиться о  своем имуществе и ежемесячно вносить оплату за капитальный ремонт. 

На днях с рабочим визитом Ленск посетила Мария Хайрова, начальник юридического отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия). Редакция районной газеты «Ленский вестник» воспользовалась ситуацией и провела беседу с целью просвещения населения. Мария Сергеевна ответила на самые основные и часто задаваемые вопросы по капитальному ремонту.

- Мария Сергеевна, где можно узнать реквизиты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)?

- На официальном сайте www.fondkr.ru, во вкладке «о фонде» есть все реквизиты. Кроме этого, для удобства собственников на сайте указан лицевой счет на каждую квартиру, по которому вы можете самостоятельно оплатить взнос.

- По какой формуле производится расчёт суммы оплаты за капремонт?

– Ежемесячный взнос на капитальный ремонт рассчитывается путём умножения минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного приказом Министерства ЖКХ и энергетики РС(Я) от 15.08.2016 №338-п «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Республики Саха (Якутия)», на общую площадь, принадлежащую собственнику помещения в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве на это имущество (Взнос = Минимальный размер* Количество квадратных метров в квартире). В деревянных домах размер взноса составляет 3,60 рубля, в каменных без лифта – 6,00, в домах с лифтом – 8,00.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд кап-ремонта!

- А как можно узнать сумму задолженности за капремонт?

- Уточнить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах РС (Я) вы можете, обратившись в финансовый отдел Фонда капитального ремонта МКД РС (Я) по телефонам 45-50-45, 45-50-46.Также, при оплате за взносы на капитальный ремонт через кассы Энергосбыта, в отделениях «Почты России», кассы и терминалы Сбербанка, систему Сбербанк-онлайн автоматически отразится сумма к оплате.

– Могут ли собственники дома открыть спецсчет и как это сделать? В случае перевода многоквартирного дома на спецсчета вернутся ли уже оплаченные деньги за капремонт?

– Собственники помещений в любое время на основании решения общего собрания могут изменить способ формирования фонда капитального ремонта: со специального счёта перейти на счёт регионального оператора и, наоборот, со счёта регионального оператора на специальный счёт при соблюдении условий, установленных статьей 173 ЖК РФ. Например, со счёта регионального оператора на специальный счёт можно перейти только при условии полного отсутствия задолженностей по кредиту, а также по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, но не ранее, чем через год.

Также решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены (согласно ч. 5 ст. 4 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З №1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС (Я)»): 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в соответствии со статьей 3 настоящего закона; 2) лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, порядок представления платежных документов и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, условия оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним; 3) владелец специального счета; 4) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Далее собственники должны отправить нам копии соответствующего протокола общего собрания собственников помещений и справки банка об открытии специального счета.

В соответствии с ч. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор (некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РС (Я)») перечисляет все собранные средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

- Каким образом ведется отчетность перед населением?

- Во-первых, отчеты каждый желающий может посмотреть на нашем сайте по каждому дому, они обновляются один раз в квартал. Также можно посмотреть по каждому дому, использованы или нет ваши средства, какая сумма начислений, информация по задолженности дома. Кроме этого, каждый собственник имеет право обратиться к нам в письменной форме, приложив копию свидетельства о праве собственности на помещение в этом доме, и мы обязаны выслать ему все сведения. Также проводится ежегодный аудит, отчет аудиторов, годовой отчет и цифровой по каждому дому. Вся информация в открытом доступе на нашем сайте.

– Как часто обновляются данные собственников квартир? Счета приходят на прежних владельцев.

– Счет открывается на квартиру,  поэтому будьте внимательны и при покупке квартиры уточняйте, имеется задолженность за капремонт или нет. Если мы подаем в суд за неуплату взноса, то делаем запрос в Росреестр и нам предоставляют выписку из единого реестра прав, где указана информация о смене собственника. Но по закону вся имеющаяся задолженность переходит к новому владельцу вместе с купленной недвижимостью.

- Расскажите, что за акция проводится сейчас Фондом капитального ремонта РС(Я)?

- С 22 мая по 22 июня Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС(Я) на территории республики проводит акцию «Прощеные дни». В акции могут принять участие все физические и юридические лица, являющиеся собственниками многоквартирных домов, расположенных на территории республики. Для того, чтобы оплатить взносы на капремонт без пени, необходимо в период проведения акции полностью погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также оплатить текущее начисление за май 2017 года. В случае, если погашение задолженности было произведено до начала проведения акции, пени списанию не подлежат.

– Планируется ли повышение суммы оплаты за капремонт?

- Решение о повышении взносов за капитальный ремонт принимается Министерством ЖКХ и Э РС (Я), но не региональным оператором.

- Если квартира муниципальная, надо ли платить за капремонт?

- Жилищным кодексом РФ обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт закреплена за собственником, поэтому оплачивать обязан орган местного самоуправления, т.е. муниципалитет как собственник.

Для жителей понятие  региональный оператор новое, и, как правило, ко всему новому у народа проявляется недоверие. В связи с этим многие собственники игнорируют выплаты за капремонт, аргументируя это тем, что в их домах ничего не делают. Поясним, в чем разница между платежами на содержание и ремонт общедомового имущества и взносами на капремонт общедомового имущества. В квитанции графа «содержание и ремонт жилья» включает оплату текущего (косметический вид) ремонта. Это побелка и покраска подъездов, ремонт крылец и т.д. И как мы уже неоднократно писали в нашей газете, выполнение условий договора по содержанию имущества собственники должны требовать у управляющих компаний. Уплачивая взносы на капремонт, собственники в доме накапливают средства, за счет которых будет проведен капремонт общедомового имущества. Здесь подразумевают работы восстановительного характера, выполняемые в отношении конструкции здания и его элементов для обеспечения безопасности и комфорта проживания жильцов. К нему относятся: фундамент, подвал, фасад, крыша, лифты и лифтовые шахты, внутриинженерные системы. Денежные средства на капремонт собираются на счете вашей квартиры и накапливаются у регионального оператора, в данном случае «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)» или спецсчете собственников. И как уже говорилось выше, любой желающий может посмотреть накопленные средства на сайте фонда. Беседовала Юлия ТАРАСОВА.

Лифты на замену                                       7 июня 2017 года

На территории Якутии действует пилотный проект по ускоренной замене лифтового оборудования. В краткосрочной программе предусмотрен ремонт и замена лифтов в Нерюнгри, Мирном и Ленске. Стоимость работ составит 337,8 миллиона рублей.

Будет отремонтировано и заменено 160 лифтов в 72 многоквартирных домах, сообщает пресс-служба Министерства ЖКХ и энергетики.

«Был объявлен аукцион на проведение строительно-монтажных работ. Замена лифтов – технологически сложный процесс, требующий четкого соблюдения правил безопасности. К подрядным организациям, выполняющим такие работы, предъявляются повышенные требования в части опыта работы и квалификации сотрудников», – отметила руководитель департамента жилищной политики и административной работы Министерства ЖКХ и энергетики республики Полина Моноева.

Стоимость капитального ремонта составляет 337,8 миллиона рублей, из них средства госбюджета 21,54 млн, местного бюджета – 62,52 млн, средства «Фонда капитального ремонта» – 228,539 млн.руб. Оплата будет на условиях рассрочки платежа в течение трех лет.

Счета пронумеруют                            20 мая 2017 года

Минкомсвязь совместно с минстроем разрабатывает единую систему нумерации лицевых счетов собственников квартир. Планируется уложиться в десять знаков. И этот набор можно будет запомнить как номер телефона, сообщил 17 мая на презентации возможностей системы ГИС ЖКХ замглавы минкомсвязи Михаил Евраев, пишет "Российская газета".

По номеру единого лицевого счета можно будет, придя в банк, оплатить коммунальные платежи безо всяких квитанций. Все банки, которые участвуют в системе ГИС ЖКХ (более 530 кредитных организаций), смогут принять квартплату.

Так будет серьезно расширена конкурентная среда в платежах по территории страны, а пользователям это удобнее, считает Евраев. Для потребителя платеж по такому счету, например, через личный кабинет в ГИС ЖКХ, может быть беспроцентным.

Если управляющая компания заключит договор с оператором или банком, проценты за перечисление денег жильцы платить не будут. Это повысит платежную дисциплину граждан. Еще можно завести единый номер жильца для расчетов. Он поможет и в борьбе с нечестными управляющими компаниями, которые не перечисляют средства ресурсным организациям.

Копейка рубль бережет                                     4 марта 2017 года 

Сейчас собственники полностью оплачивают содержание жилого фонда и коммунальные услуги, поэтому система жилищных субсидий является одним из важных элементов жилищно-коммунальной реформы в стране.  Государство предлагает меры социальной поддержки, в том числе, если расходы за жилищно-коммунальные услуги граждан превышают 15% от совокупного дохода семьи.

О предоставлении субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг нам рассказал начальник Службы по Ленскому району ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» Роман Иванович Тартыев.

- Роман Иванович, поясните, кто имеет право на получение субсидий на оплату ЖКУ?

- На получение субсидий могут рассчитывать граждане, расходы которых на коммунальные услуги превышают 15% от совокупного дохода. Допустим, если суммарный месячный доход семьи 30 тысяч рублей и вы платите за жилищно-коммунальные услуги больше, чем четыре с половиной тысячи рублей, то вы можете претендовать на субсидию.

- Как рассчитывается размер субсидии?

- Размер субсидии рассчитывается исходя из трех составляющих. Во-первых, из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Для одиноко проживающих граждан он составляет 33 квадратных метра. Для одиноко проживающих пенсионеров – 64 квадратных метра. Для семьи, состоящей из двух и более человек, установлен стандарт – 18 квадратных метров, и дополнительно 9 квадратных метров на семью (т.е. на каждого члена семьи по 18 кв и плюс 9). Субсидия рассчитывается на площадь жилья, которая не превышает нормативные стандарты.

Во-вторых, из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи: 15% - для семей со среднедушевым доходом, для семей с доходом ниже прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов снижается на поправочный коэффициент, а также для граждан, относящихся к отдельной категории, стандарт максимально допустимой доли расходов от 0 до 15% и дополнительно уменьшается на поправочный коэффициент.

И в третьих, стоимости ЖКУ.

- Каким требованиям должен соответствовать заявитель?

- В первую очередь, у заявителя должны быть документы, подтверждающие основание проживания (свидетельство о государственной регистрации права, договор социального найма и т.д.), прописка, отсутствие задолженности по квартплате. В случае если у заявителя есть задолженность по квартплате или коммунальным услугам, можем порекомендовать заключить договор или соглашение о реструктуризации долга со своей управляющей компанией, и при оформлении субсидии представить копию такого договора.

- Какие виды ЖКУ субсидируются?

- Коммунальные услуги, жилищные, электроэнергия, электроотопление, газовое отопление, подвоз воды и заготовка дров. Хочу отметить, что с 2014 года вступило в силу постановление Правительства РС(Я) от 25 декабря 2013г. №473. В республике, особенно в селах, много неблагоустроенных домов, не подключенных к центральному отоплению, без газа, из услуг у них только свет. Граждане отапливают дом печью и вынуждены осуществлять заготовку дров, а также подвозить воду самостоятельно, своими силами.

У многих нет правоустанавливающих документов на свое жилье, и они не могут оформить по объективным причинам (трудоспособность населенного пункта, отсутствие специалистов, высокий износ). С 2014 года граждане, проживающие в неблагоустроенных жилых помещениях, осуществляющие самозаготовку дров и подвоз воды для личного потребления, вместо правоустанавливающих документов при оформлении субсидии могут представить справку от администрации о том, что их дом с печным отоплением и у них отсутствует центральное отопление. Расчет субсидии в данном случае будет производиться исходя из утвержденных нормативов потребления дров, площади жилья и утвержденных по муниципальному образованию тарифов на дрова.

- Роман Иванович, на какой срок предоставляется субсидия? Можно ли ее продлить и как она перечисляется?

- Субсидия предоставляется на шесть месяцев. При предоставлении документов с 1 по 15 числа месяца, субсидия предоставляется в том же месяце. При предоставлении документов с 16 числа и более, субсидия предоставляется со следующего месяца. К примеру, если вы подадите документы 3 марта, то субсидия будет перечисляться с марта по август, если же подойдете 18 марта, то с апреля по сентябрь. Продлить субсидию, конечно, можно, если гражданин продолжает соответствовать условиям. Через шесть месяцев он подходит на оформление и предоставляет обновленную информацию по доходам, квитанции об оплате за ЖКУ за предыдущие шесть месяцев и копию паспорта (подтверждая, что семейное положение не изменилось). Перечисление происходит ежемесячно на лицевой счет заявителя, который он указывает в заявлении. А также через почту, до 10 числа каждого месяца.

- Какие документы необходимы при оформлении субсидии?

- Основные документы – это правоустанавливающие документы на жилье, удостоверяющие личности членов семьи и их родство (паспорта заявителя и членов его семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, выписка из личного дела военнослужащего и т.д.), подтверждение расходов на ЖКУ(счет-квитанции, финансовые или лицевые счета из УК, справки об отсутствии задолженности и т.д.), справки о подтверждении доходов. Полный список документов можно посмотреть на нашем сайте http://subsidii-jk.ru.

- Роман Иванович, в мае 2016 г. вступил в силу Закон РС (Я), позволяющий пенсионерам получить компенсацию на капитальный ремонт. В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы предоставлять?

- Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться собственники жилых помещений в многоквартирных домах, достигшие 70 лет, им предоставляется компенсация в размере 50% от суммы ежемесячного взноса, а в возрасте более 80 лет - 100%. Данный закон касается не всех граждан, а лишь не работающих собственников, одиноко- отдельно проживающих. То есть, если собственник один и ему больше 70, 80 лет — льгота действует. А если жилье в собственности не людей пенсионного возраста - компенсация не действует. Также она не действует, если зарегистрирован кто-то моложе 70 лет или работающий. К примеру, если за компенсацией обратится одиноко проживающая пожилая женщина 75 лет, которая является собственницей в одном лице, а в квартире зарегистрирована ее внучка, компенсацию не предоставят. А также, к примеру, если мужу 75 лет, а жене 65, то они могут получить компенсацию, если являются неработающими и собственниками жилья.

Необходимо предоставить документы - копию паспорта, свидетельства регистрации права собственности на квартиру, справку о составе семьи, копию трудовой книжки, согласие на обработку персональных данных членов семьи заявителя и копию документа с указанием реквизитов счета в банке. А также платежные квитанции на оплату взноса на капремонт, начиная с мая 2016 года по настоящий день. Ограничения по частоте обращений за компенсацией отсутствуют, т.е. гражданин может обращаться ежемесячно, один раз в квартал или один раз в год.

 - Куда можно обратиться за предоставлением субсидии на ЖКУ и компенсации за взносы на капремонт?

- Мы находимся по адресу: город Ленск, улица Ленина, 63, первый этаж. Также для удобства граждан документы на оформление можно подать через службу МФЦ. Иногородние граждане могут подать пакет документов так же через службу МФЦ или в службу субсидий. Интервью подготовила Юлия ТАРАСОВА.

ЖКХголоволомка                                          15 февраля 2017 года

Каждый владелец жилплощади для того, чтобы иметь в квартире удобства - свет, тепло, воду, газ и т.д.,  ежемесячно раскошеливается на значительную сумму. И некоторые стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные приборы, фиксирующие потребление воды, электроэнергии и газа в конкретной квартире. Но не тут-то было!

С 1 января 2017 года в республике, а по РФ еще раньше, начал применяться повышающий коэффициент (1,5) в тех домах, где не установлены общедомовые приборы учета. И если меры установки индивидуальных счетчиков специалистам управляющих компаний еще как-то удалось разъяснить многим жильцам, то с общедомовыми приборами учета дело обстоит иначе. Зачем, интересуются они, тратить деньги на установку дорогостоящего оборудования фиксации объемов потребления, если практически в каждой квартире есть индивидуальные приборы?

На неделе, по инициативе МО «Город Ленск», с целью проведения семинара по вопросам, возникающим в связи с вступлением с 1 января расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, в размер платы, а также для информационно-консультативных мероприятий город Ленск посетила первый заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Любовь Иннокентьевна Кузьмина. Редакция газеты «Ленский вестник» воспользовалась возможностью обратиться с просьбой разъяснить, что значит повышающий коэффициент и по отношению к кому он будет применяться?

- Повышающий коэффициент – это мера воздействия, в первую очередь, на собственников жилья, которые, согласно ФЗ-261,  до 1 июля 2012 года должны были установить индивидуальные приборы учета на холодную, горячую воду и электричество. И во-вторых,  стимуляция управляющих компаний. Потому что если общедомовые приборы учета на холодную, горячую воду и электроэнергию не установлены, то ресурсоснабжающая организация применяет к ним повышающий коэффициент на общедомовые нужды к нормативу при расчете. В случае с общедомовыми счетчиками на тепло коэффициент применяется только к владельцам жилья, т.е. оплата возрастет в полтора раза. Также в законодательство внесены поправки о самовольном подключении к водопроводу, согласно которому  применяется повышающий коэффициент в десятикратном размере.

То есть все, кто поливал огороды, используя для этого общую систему водопровода, а не собственный кран, будут нести ответственность в денежном эквиваленте. То же касается и электричества. Кроме этого, учет воды и электроэнергии через общедомовые счетчики позволит УК своевременно выявить утечку ресурса и устранить ее.

Кого пронесло?

Также обратим внимание читателей на то, что индивидуальные и общедомовые приборы учета не устанавливаются, если в доме отсутствуют технические условия. По словам начальника отдела ЖКХ МО «Город Ленск», таких домов в городе Ленске всего 13. При этом законодательством прописано, что потребитель (собственник) должен обратиться в свою УК для того, чтобы составить акт о внесении дома в список исключения. Форма акта, а также порядок его составления, а главное, критерии наличия/отсутствия технической возможности установлены Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, коллективного (общедомового) приборов учета… Кроме этого, счетчики не устанавливаются в ветхих домах, износ которых составляет больше 70%, и аварийных. А также на основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 23 февраля 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении..." требование об обязательной установке приборов учета тепловой энергии не распространяется на объекты, максимальный объём потребления тепловой энергии которых составляет менее 0,2 Гкал/час. В нашем городе к таким домам относятся двухэтажные, четырех-, двухквартирные дома и частные дома, подключенные к системе централизованного отопления. Для этой категории установка прибора учета тепловой энергии не является обязательной, но собственники могут сами пожелать его установить в целях экономии. Для этого им также необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, с которой у них заключен договор.

- Любовь Иннокентьевна, объясните на примере - увеличение в 1,5 раза, сколько это будет в рублях?

- Повышающий коэффициент применяется не к объему, а к оплате (по нормативу), т.е. плюс 50%, и в платежном документе он должен быть прописан отдельной строкой. К примеру, вы платили сто рублей, и к вашей оплате был применен коэффициент, тогда в квитанции появится строка +50 рублей. А для того, чтобы каждый из собственников понимал, за что ему вменяется данная сумма, мы рекомендуем УК печатать разъяснительную информацию на оборотной стороне квитанции.

За чей счёт должны быть установлены приборы учёта?

К сведению читателя, если человек проживает в квартире по договору социального найма, то (согласно ст. 676 Гражданского кодекса, ст. 65 Жилищного кодекса, п. 4 постановления Правительства РФ № 315 от 21 мая 2005 г.) бремя установки счётчиков лежит не на нём, а на органах местного самоуправления. А собственник помещения или хозяин приватизированной квартиры обязан купить и установить/заменить прибор учета за свой счет (п. 5 ст. 13 федерального закона № 261-ФЗ). Если собственник не в состоянии сразу оплатить счетчик и его установку, то по закону организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить рассрочку до пяти лет, процент определяется по уровню ставки рефинансирования.

При установке общедомового счетчика необходимо знать, что оплата и ответственность за нормальное функционирование ложится в равных долях на всех жильцов дома и, как правило, включена в графу платежки «ремонт и содержание жилья». Так, если будет доказано, что по вине пользователей счетчик вышел из строя, они должны будут оплатить его ремонт либо приобрести новый.

Собственникам жилья важно знать, что перед установкой УК должны провести общее собрание жильцов. Здесь же можно сразу решить, в течение какого времени будет проводиться расчет. Решение выносится в том случае, если «за» выскажется не менее двух третей. Если жители откажутся от установки общедомового счетчика, то его все равно установят – принудительно, но потом поставщики энергоресурсов обратятся в суд, и стоимость счетчика так или иначе будет взыскана.

Что будет, если  не установить счётчик?

- Любовь Иннокентьевна, сейчас на семинаре прозвучал вопрос от представителей организации-поставщика энергоресурсов, что приборы учета могут быть установлены принудительно, возможно ли это?

- Если жители самостоятельно на общем собрании не приняли решение об установке общедомовых приборов учёта, то прибор устанавливают ресурсоснабжающие организации. С 1 июля 2012 года на них возложена эта обязанность. Но заплатить за это должны всё равно жители: счёт им выставят по факту, разделив сумму на пятилетний период.

- Кто должен осуществлять проверку приборов учета?

- Общий прибор учета относится к общедомовому имуществу и обязанность осуществления поверки принадлежит УК. Поэтому в договоре должно быть четко прописано, что внесено в оплату собственников. Часто на практике возникают ситуации, когда потребители знают свои права, а про обязанности, к сожалению, забывают. Также стоит отметить, что внесены изменения в 204 закон по защите прав юридических лиц. Теперь при возникновении различных ситуаций, собственнику, прежде всего, необходимо обратиться в УК и только в случае ее нереагирования направить жалобу в высшую инстанцию. Эти меры были предусмотрены в целях экономии, так как большое количество средств из бюджета затрачивается для проведения проверок. К примеру, один собственник писал в пять разных инстанций. После проверок, проведенных прокуратурой, Управлением государственного строительного и жилищного надзора  и т.д. выяснилось, что у него сломан почтовый ящик, при этом он ни разу не обратился в управляющую компанию.     

Как всегда, любой вопрос в сфере ЖКХ не обходится без проблем, поскольку обычно или законы не совершенны, либо ситуации сложней и запутанней, чем это подразумевается законами. Но законодательство РФ ежегодно стремится усовершенствовать систему, и хочется верить, что когда-нибудь она будет устраивать как потребителя (собственника), так и поставщика услуг.

Большинство из жителей республики после вступления в силу очередных реформ ЖКХ вспомнят прекрасное прошлое Советского Союза, когда владельцы жилплощади, не задумываясь об экономии воды, электричества, тепла и газа, платили в государственную коммунальную службу. Сейчас же наступило время, когда собственники вступили в свои права со всеми вытекающими из этого последствиями. Чтобы разобраться во всей головоломке нововведений, потребуется немало времени, так как даже самый осведомленный человек может запутаться в нескончаемом количестве нормативных актов и постановлений. И уже многих не пугает перспектива вернуться в частные дома с печным отоплением и скважинами. 

Ставка рефинансирования — размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку страны за кредиты, которые центральный банк предоставил кредитным организациям. На очередном заседании Совета директоров Банка России, состоявшемся 03.02.2017 года,  принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 10,00% годовых.

Юлия ТАРАСОВА.

От автора: И как бы там ни было, но в первую очередь общедомовой счетчик учета тепла позволит контролировать соответствие поставляемых ресурсов установленным нормативам. То есть адекватен ли норматив ресурсоснабжающих организаций, выставленный потребителям, или после учета он окажется в несколько раз больше?

Но что же касается конкретно нашего города, то, скорее всего, причина нежелания собственников идти на контакт с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями скрыта в том, что те не в полной мере добросовестно исполняли свои обязанности с самого начала реформы ЖКХ, что подорвало доверие ленчан к ним.

 

Долгожданная десятка                            24 декабря 2016 года

Стоимость кредита на покупку жилья в новостройках в 2017 году заметно снизится, рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. А это значит, что еще больше россиян смогут решить свой квартирный вопрос.

В этом году средние ставки по ипотеке уже упали на докризисный уровень. В декабре их размер составляет 12,7 процента годовых. Что касается первичного рынка (квартиры в новых домах), то там ставка сейчас составляет 11,5 процента. По словам министра, к концу следующего года она должна снизиться до 10 процентов.

Спрос на покупку жилья в кредит начал восстанавливаться, отметил Мень. «За одиннадцать месяцев россияне взяли ипотеку на общую сумму 1,3 триллиона рублей, - заявил он. - Год еще не закончен, так что по итогам мы можем выйти на неплохую цифру». Для сравнения - в 2014 году россияне взяли жилищных кредитов на сумму 1,7 триллиона рублей, а в прошлом - 1,1 триллиона.

Недостатка в новых квартирах не будет - выбор большой. Только по итогам этого года в России будет построено 77-80 миллионов квадратных метров жилья. По словам министра, в ближайшее время начнут реализовываться больше шестидесяти проектов по строительству доступного жилья в 33 регионах. «В 2017 году там начнется комплексное освоение территории. На возведение инфраструктуры выделено 20 миллиардов рублей», - заявил Мень, пишет «Российская газета».

СВЕТлая профессия                                    21 декабря 2016 года

Придя с работы, заходишь в темную квартиру. Одним привычным движением включаешь в комнате свет. Все вокруг становится теплей и уютней. Бежишь на кухню, кипятишь чайник, греешь ужин на плите, включаешь телевизор. Сегодня мы не можем представить свою жизнь без электричества. Не сможем мы и существовать в привычном режиме без людей, которые обеспечивают нас этим благом.

Сотрудники энергетической сферы круглыми сутками трудятся ради того, чтобы в окнах наших домов всегда горел свет. Им не страшны морозы и зной. В случае аварии они незамедлительно отправляются к месту поломки и стараются как можно скорее ее ликвидировать.

Напротив меня сидел обыкновенный мужчина со светло-голубыми глазами. Он волновался, крутил в пальцах очки. Было заметно, что его руки на протяжении многих лет не знают отдыха. Эти настоящие мужские руки много лет дарят ленчанам свет. Он - мастер оперативно-выездной бригады Западных электрических сетей Владимир Корягин.

Уже на протяжении 38 лет Владимир с особой ответственностью подходит к своей работе. Первая запись в трудовой книжке была сделана в 1975 году. Тогда он принимал участие в строительстве высоковольтной электролинии  Ленск – Пеледуй. Чуть позже Владимир был призван в ряды Советской Армии. А уже 11 ноября 1980 года устроился работать в ЗЭС. С тех пор там и трудится.

- Если честно, у меня не было мечты стать электриком. Однако эта профессия меня привлекала. Видел, как работают ребята, казалось это интересным. Да еще и старший брат электрик. Так я и окончил Иркутский энергостроительный техникум. Если честно, никогда не было мыслей сменить поле деятельности. Да и больше ничего не умею делать, - улыбаясь, поделился Владимир.

- Не могу сказать, что в работе сталкиваюсь с какими-либо трудностями. За это время ко всему привык. Конечно, в зимнее время тяжеловато трудиться. Летом мы подготавливаем подстанции к зимнему периоду. Зимой же проводим аварийно-восстановительные работы. Даже если нет аварии, работники никогда не сидят на одном месте. Ведь в нашей работе главное - не устранение аварийных ситуаций, а их предотвращение. Поэтому постоянно проходит мониторинг оборудования, его контроль, отслеживаются температурные нагрузки. В нашей профессии очень важно быть ответственным специалистом. Работа очень рискованная - что на высоковольтных участках, что на электросетях. Электрический ток очень опасен. Он не имеет запаха, цвета. В этой системе должны трудиться серьезные люди.

Конечно, за всю трудовую деятельность разные случаи бывали: и забавные, и опасные. Все воспоминания слились в одно. Помню, трудились мы на ЛЭПе Ленск-Мирный, тогда пришли опоры по новой технологии. Мы их неправильно собрали, что и заметил инженер во время обхода. Возникла опасная ситуация. Техники тогда особо не было, все вручную переделывали. С тех пор многое изменилось. Появилось новое оборудование. Сегодня, например, используем АГП (автогидроподъемник), а не работаем с помощью «когтей». Есть и бурильно-крановые установки, а раньше самостоятельно копали. Помимо техники, большую помощь оказывает взаимовыручка в коллективе. Иначе в нашей работе никак. В бригаде дружная атмосфера, будто одна семья. Мне в этом плане всегда везло. Попадались серьезные и надежные люди.

Владимир Корягин – не только ответственный специалист, но и прекрасный отец трех дочерей, а также дедушка пяти внуков. В свободное время, и зимой, и летом любит рыбачить. Он всегда стремится выполнить свою работу качественно. «Нет слова – не хочу, есть слово НАДО», именно это выражение характеризует его отношение к жизни и труду.

- Совсем скоро наступит наш профессиональный праздник. Всем своим коллегам хочется пожелать  здоровья. Ведь если человек болен, его ничто не радует, ни дом, ни семья, ему ничего неохота. Желаю также благополучия. Ведь на протяжении жизни мы к этому и стремимся. С праздником! Света и тепла вашему дому!

Разряды электриков:

- электрик І разряда. Специалист выполняет самые простые работы, умеет пользоваться монтажным ремонтным оборудованием

- электрик ІІ и ІІІ разрядов может обслуживать электроустановки до 1000 В. Специалисты данного разряда работают на большинстве предприятий в бригадах

- IV и V разряды у инженеров-электриков и начальников бригад

- VI разряд самый высокий. Квалификация позволяет работать на сетях с напряжением выше 15 кВт.

Галина ПЕРЕВАЛОВА. Фото автора.

Пожилых просят поторопиться                     14 декабря 2016 года

Неработающие собственники квартир в многоквартирных домах, достигшие возраста 70 лет и старше, имеют право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества своего дома.

Если неработающему собственнику квартиры от 70-ти до 80 лет, то ему предоставляется компенсация в размере 50% от суммы ежемесячного взноса на капремонт. Например, если он оплачивает 210 рублей, то сумма компенсации составит 105 рублей. Однако, в любом случае он должен оплатить 210 рублей, а 105 рублей ему вернут в виде компенсации.

Если одиноко проживающий гражданин старше 80-ти лет, ему предоставляется 100% компенсация его расходов на капремонт.

Есть такие семьи, в которых пенсионер проживает не один, а с ним проживают и другие граждане. В таком случае, если 70-летний собственник проживает с другим членом семьи, то компенсация в виде 50% скидки будет предоставляться только, если проживающий с ним член семьи тоже  пенсионного возраста.

Если с 80-летним проживает гражданин также пенсионного возраста, то 80-летнему заявителю полагается 100% скидка в виде компенсации.

Для оформления компенсации необходимо обратиться лично или представителю собственника с заявлением в местный филиал Агентства субсидий. С 1 декабря 2016 года  можно обращаться и в филиалы МФЦ.

К заявлению необходимо приложить пакет документов: копию паспорта, копию свидетельства регистрации права собственности на квартиру, справку о составе семьи, копию трудовой книжки, подтверждающую, что гражданин является неработающим. А также платежные квитанции на оплату взноса на капремонт за последние 12 месяцев от даты заявления, согласие на обработку персональных данных членов семьи заявителя и копию документа с указанием реквизитов счета в банке.

За получением дополнительных справок можно обратиться на бесплатный многоканальный номер 8-800-222-50-70 и получить консультации как на русском, так и на якутском языке.

В этом году Якутия получила более 4 млн. рублей из федерального бюджета на выплату компенсаций взносов на капитальный ремонт жилья. По существующим правилам, если эти деньги не будут использованы в течение 2016 года, то они должны быть возвращены в федеральный бюджет.

Поэтому пенсионерам, имеющим право на данную льготу, стоит поторопиться с подачей заявления в Агентство субсидий, чтобы своевременно и без ненужных волнений получить положенную по закону компенсацию.

Соб. инф.

Компенсация за взносы на капремонт         7 декабря 2016 года

29 декабря 2015 г. был подписан Федеральный закон, предоставляющий право регионам принять законы о предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В мае 2016 г. вступил в силу Закон Республики Саха (Якутия), согласно которому на территории нашей республики будет предоставлен данный вид государственной помощи. На сегодняшний день для помощи неработающим пенсионерам в возрасте от 70 лет и старше из федерального бюджета  регионам выделили 3,76 млрд. рублей,  на эти цели наша республика получит более 4 млн. рублей.

- На данную компенсацию имеют право собственники жилых помещений в многоквартирном доме, достигшие возраста 70 лет и старше. Данный закон касается не всех, а лишь граждан – неработающих собственников жилых помещений в многоквартирных домах, одиноко-отдельно проживающих, достигших возраста 70-80 лет и старше.

- Если неработающий собственник квартиры от 70-ти лет до 80 лет, то ему предоставляется компенсация в размере 50% от суммы ежемесячного взноса на капремонт. Если одиноко проживающий гражданин в возрасте старше 80-ти лет, ему предоставляется 100% компенсация его расходов на капремонт. Есть такие семьи, в которых этот пенсионер проживает не один, а с ним проживают и другие граждане. И в этом случае есть нюансы:

-  Если 70-летний собственник проживает с другим членом семьи, то тогда компенсация в виде 50% скидки будет предоставляться ему только в том случае, если проживающий с ним член семьи тоже  пенсионного возраста.

- Если с 80-летним проживает гражданин также пенсионного возраста, то 80-летнему заявителю полагается 100% скидка в виде компенсации.

- Для оформления компенсации необходимо обратиться лично в Службу субсидий на ЖКУ по Ленскому району, находящуюся по адресу:  генск, ул. Ленина, 63а, т.4-32-14

- К заявлению необходимо приложить пакет документов, которые граждане всегда имеют при себе: копию паспорта, копию свидетельства регистрации права собственности на квартиру, справку о составе семьи, копию трудовой книжки, подтверждающую, что гражданин является неработающим. А также платежные квитанции на оплату взноса на капремонт начиная с мая 2016 года по сегодняшний день, согласие на обработку персональных данных членов семьи заявителя и копию документа с указанием реквизитов счета в банке.

- За компенсацией гражданин может обращаться хоть каждый месяц после оплаты за капитальный ремонт, по частоте обращений ограничения отсутствуют, т.е. гражданину предоставлено право выбора: 1 раз в месяц, 1 раз в квартал или 1 раз в год.

 

Финансы на переселение                 30 ноября 2016 года

«РИК Плюс» продолжает реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья в Якутии. Общий объем финансирования достиг 5 млрд. 682 млн. рублей из предусмотренных 5 млрд. 900 млн. рублей.

Исполнение программы было рассмотрено на очередном заседании Общественного совета АО «РИК Плюс» под председательством Александра Кугаевского. Отчет об исполнении (на 1 ноября 2016 года) представила министр архитектуры и строительного комплекса республики Вера Кузакова. Именно это министерство является главным распорядителем средств и обеспечивает финансирование муниципальных контрактов.

Программа финансируется из разных источников, в том числе из фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджетов муниципальных образований. В этом году с участием средств АО «РИК Плюс» строятся жилые дома в Ленском, Томпонском районах и в Якутске.

Общественным советом осуществляется контроль расходования средств, вырученных от продажи 7% акций компании «АЛРОСА». Общий лимит финансирования за счет продажи акций составляет 17 млрд. 644 млн. рублей. Эти средства АО «РИК Плюс» направляет на развитие важных инфраструктурных и социальных проектов Якутии. По состоянию на 1 ноября 2016 года, профинансировано объектов на сумму 12 млрд. 982 млн. рублей, что составляет 73% от общего объема средств, сообщает пресс-служба АО «РИК Плюс».

Полмиллиарда на тепло                    23 ноября 2016 года

АО «Теплоэнергосервис» (дочернее предприятие ПАО «Якутскэнерго») приступило к реализации плана мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2017-2018 гг., выделив более 500 млн. рублей на ремонты и модернизацию коммунальной инфраструктуры.

По информации Виктора Иванова, заместителя генерального директора-главного инженера АО «Теплоэнергосервис», в следующий подготовительный период компания намерена сделать упор на прокладку сетей тепловодоснабжения с использованием пенополиуретановых труб (с ППУ изоляцией). Трубы ППУ обеспечивают высокую сохранность тепла в отличие от изоляции минеральной ватой, а срок использования трубопроводов увеличивается до 25 лет.

Масштабные объемы по реконструкции котельных предстоит выполнить теплоэнергетикам Вилюйского филиала. В рамках заключенного концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Якутии, будут проведены работы по разделению котлового и сетевого контуров в котельной «Старый порт» и обновлению теплообменного оборудования, перекладке выходного коллектора в котельной «Школа».

«Теплоэнергосервис» системно и тщательно подходит к проведению ремонтной кампании. В период с 2007-го по 2016 год предприятием было заменено 81,8 км ветхих тепловых сетей – 15,1% от их общего количества. Из 156 принятых источников теплогенерации было выведено из эксплуатации 90 изношенных, взамен введено 27 новых современных котельных и 4 теплопункта, сообщается на сайте energyland.

Размер взноса на капремонт                   19 ноября 2016 года

С 1 января 2017 года изменится минимальный размер взноса на капитальный ремонт до среднероссийского уровня с дифференциацией в зависимости от наличия и отсутствия лифта.

Министерством ЖКХ и энергетики РС (Я) опубликован соответствующий приказ от 01.11.2016 года № 489-п «О внесении изменений в приказ от 15 августа 2016 года «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Республики Саха (Якутия)».

Таким образом, в соответствии с внесенными изменениями ежемесячный платеж на капремонт за квадратный метр составит:

Жилые помещения:

- деревянный дом – 3 рубля 60 копеек;

- каменный дом без лифта – 6 рублей;

- каменный дом с лифтом – 8 рублей.

Нежилые помещения:

- деревянный дом – 9 рублей 12 копеек;

- каменный дом без лифта – 9 рублей 84 копейки;

- каменный дом с лифтом – 11 рублей 84 копейки.

На данный момент минимальный размер взноса на капитальный ремонт для населения в деревянных домах составляет 3 рубля за кв, в каменных многоквартирных домах – 3,5 рубля за кв.м, для остальных: в каменных домах -8,2 рубля за кв. м, в деревянных домах – 7,6 рубля за кв. м.

Изменение тарифов обусловлено объективными причинами, среди которых рост стоимости материалов и удорожание стоимости выполняемых работ. Индексация минимального размера взноса необходима для реализации программы капитального ремонта в республике.

Напоминаем, что в Якутии действуют меры государственной поддержки на оплату коммунальных услуг, в том числе и по капитальному ремонту. Граждане, чьи расходы на жилищно-коммунальные расходы (в том числе на капитальный ремонт) составляют более 15 % от общего дохода семьи, могут обратиться в ГКУ РС (Я) «Агентство субсидий» для получения субсидии. А также одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте 70 и старше имеют право на компенсацию в размере 50 % и 100 % оплаты за капитальный ремонт. Пресс-служба Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я).

 

Непривлекательное лидерство                               16 ноября 2016 года

Со слов заместителя руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Елены Петровой, в республике сложилась сложная ситуация в сфере долевого строительства. По Дальневосточному федеральному округу Якутия занимает первое место по количеству проблемных объектов, на сегодня их 17, а количество пострадавших граждан превысило сотню.

2 ноября состоялась видеоконференция, организованная органами Госстройнадзора, на которой обсуждались проблемные вопросы по завершению строительства объектов долевого строительства на территории районов РС(Я). Кроме представителей прокуратуры и надзорных органов в области долевого строительства РС(Я), на совещании присутствовали официальные лица из шести проблемных районов: Вилюйского (3 объекта), Мегино-Кангаласского (1), Намского (1), Усть-Алданского (1), Чурапчинского (9 объектов) и Ленского (1).

Напомним, минувшим летом текущего года мы публиковали материал об обманутых недобросовестным застройщиком ООО «СеверТеплоСтройСервис» дольщиках, где пообещали отслеживать дальнейшую судьбу несчастных людей.

На конференции от Ленского района присутствовали заместитель главы Ленского района Анатолий Макушев, начальник отдела по социальным вопросам Наталья Эндерс, заместитель главы города Алексей Сидоров, директор ООО СК «Монолит», представитель обманутых дольщиков. На встречу не явился сам застройщик злополучного дома по улице Рабочей заместитель директора «СеверТеплоСтройСервис» Шамсудин Шайдаев, сославшись на болезнь.

Из отчета заместителя руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Елены Петровой следует, что по официальным данным, в 2016 году увеличилось число обращений о нарушении законодательства долевого строительства, в соответствии с этим количество проверок за первое полугодие 2016 года в сравнении с 2015 в 3,7 раза. В 2015 году проблемных объектов было всего четыре, а количество пострадавших граждан составляло 46 человек. В связи с этим повысилось  в 2,1 раза общее количество юридических лиц, в отношении которых проводились проверки, и сумма наложенных административных штрафов возросла в 3,6 раза.

На сегодняшний день на территории республики 70 застройщиков осуществляют деятельность с привлечением денежных средств граждан, ведется строительство 135 объектов. Из них за 2016 год на контроле находятся 17 объектов, и количество пострадавших граждан увеличилось до 143 человек.

По республике на контроль взяты не только объекты, попавшие в реестр проблемных, но и те, у которых сроки сдачи затянуты свыше девяти месяцев от сроков, указанных в договоре долевого участия, но только на этих застройщиков еще не поступили заявления от дольщиков.

Что же касается Ленского района, то на данный момент рассматривается возможность перезаключения договоров долевого участия по строительству объекта между дольщиками и застройщиком ООО СК «Монолит» либо заключения соглашения с дольщиками о переуступке прав требования путем замены застройщика ООО «СТСС» на ООО СК «Монолит». Как пояснил заместителю руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Елене Никодимовне заместитель главы района Анатолий Эдуардович: «При передаче объекта другому застройщику одной из основных задач на данный момент является сохранение изначальной стоимости квадратного метра, которая была прописана в договоре между дольщиками и застройщиком ООО «СТСС» изначально, а именно – 40 тысяч рублей за один квадратный метр. Выходом из ситуации для СК «Монолит» будет вхождение в программу переселения из ветхого аварийного жилья. Этот вопрос мы совместно с руководством компании отрабатываем и надеемся, он решится положительно».

В реестре обманутых дольщиков по Якутии числится 27 пострадавших граждан, из них семеро - жители Ленска от действий застройщика ООО «СеверТеплоСтройСервис».

Юлия ТАРАСОВА. Фото автора.

 

Горячая десятка                            12 ноября 2016 года

Роспотребнадзор предложил сделать с марта 2017 горячую водопроводную воду на 10 градусов холоднее. По мнению ведомства, такие изменения норм СанПиН помогут снизить расходы на горячее водоснабжение.

Эксперты полагают, что если поправка будет принята, то безопасность «охлажденной» водопроводной воды будет зависеть от того, насколько строго соблюдаются все необходимые технологии ее подачи населению. По мнению бывшего главного санитарного врача, депутата Госдумы РФ Геннадия Онищенко, в данном случае изменение нормативов - это не циничный отказ от защиты здоровья людей, а вопрос экономической целесообразности: «логика в снижении затрат на подогрев воды есть».

«Нагревать такой объем воды, который требуется населению, особенно в больших городах, - это немалые деньги. Я допускаю, что можно пересмотреть нормативы. Но при этом необходимо прописать те технологии, которые будут гарантировать качество воды для населения при более низкой температуре, и обеспечить строгость их соблюдения», - отметил депутат.

Новые нормы будут применяться в отношении бытовой питьевой воды и воды, которая используется при переработке и производстве пищевых продуктов, пишут "Известия"

Вместе за чистый город!                      19 октября 2016 года 

Мы продолжаем следить за чистотой нашего города. Конечно, все мы привыкли обсуждать только негативную сторону вопроса. В этот раз хочется сделать небольшое исключение.

На прошедшей неделе жители города могли наблюдать чистые и аккуратные мусорные баки, расположенные на улицах Ойунского, 28 и 28А. Так добросовестно свою работу выполнила управляющая компания ООО «Пром – Экология». Пустыми оказались и мусорные баки, расположенные по улице Дзержинского,27. Однако мешки и строительные отходы, покрытые белоснежным одеялом, остались. Сколько еще этот мусор там пролежит? А вот перевернутый бак за бывшей аптекой №10 так и остался нетронутым. Кажется, бытовых отходов там только прибавилось. Как долго будут закрыты глаза у тех, кто отвечает за данную помойку? Мимо проходят дети, вокруг баков собираются собаки. Такой вид угнетает и даже пугает. Говорят, по порядку в доме и хозяина видно. А вам интересно, как выглядит хозяин, отвечающий за этот участок?

Призываем всех жителей города присоединиться к нам и в пятницу вечером сфотографировать мусорные баки возле ваших домов и отправить на ватсап по номеру 89142393521. Может, общими усилиями нам удастся сдвинуть этот вопрос с мертвой точки и воззвать к совести тех, кто должен заниматься своим делом добросовестно?

Нерадивые хозяева собак наказаны                    19 октября 2016 года

В настоящее время правилами регулируются правоотношения в области содержания домашних животных, согласно которым владельцы домашних животных обязаны:

содержать сторожевых собак только на привязи или в вольере (вольер возле многоквартирных домов, на прилегающей территории и территории общего пользования возле частных домов без разрешительных документов администрации муниципального образования не допускается);

отпускать собак с привязи только ночью при закрытых дворах, исключающих их побег на улицу;

выводить собак во двор и на улицу только на коротком поводке и в наморднике, с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указана кличка собаки, адрес или телефон ее владельца;

не появляться с домашними животными в магазинах, рынках, школах, скверах, стадионах, пляжах, спортивных и детских площадках (в отдельных случаях оставлять животных на привязи у входа в учреждение и т.д.);

владельцам домашних животных, находящимся в состоянии алкогольного опьянения, запрещается выводить животных из квартиры;

не допускать загрязнения животными улиц, дворов, лестничных площадок и других мест общего пользования;

во всех случаях экскременты животных немедленно должны убираться их владельцами. Запрещается купать животных в водоемах и в местах массового купания.

Товарищества собственников жилья, управляющие организации обязаны содержать подвалы, чердаки и другие подсобные помещения многоквартирных домов закрытыми или оборудованными сетками для предупреждения проникновения туда домашних животных; в случае их проникновения немедленно принять меры по их отлову; выделять места выгула собак и кошек внутри кварталов по согласованию с администрацией города.

Соблюдение настоящих Правил содержания домашних животных необходимо для поддержания надлежащей чистоты и порядка, обеспечения безопасных условий проживания людей на территории муниципального образования «Город Ленск» и для предупреждения возникновения и распространения опасных заболеваний, общих для человека, животных.

За указанные нарушения настоящих правил владельцы домашних животных несут ответственность, предусмотренную ст. 6.12 Кодекса Республики Саха (Якутия) «Об административных правонарушениях» в виде административного штрафа:

- на граждан - в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;

- на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч;

- на юридические лица – от пятидесяти тысяч до одного миллиона.

Административной комиссией МО «Ленский район» практикуется рассмотрение  материалов по нарушению содержания домашних животных. За период с января по сентябрь 2016  г. было рассмотрено 12 административных материалов по делам о нарушении содержания домашних животных (собак).

В отношении нерадивых хозяев административной комиссией муниципального образования «Ленский район» вынесены постановления о наказании в виде предупреждений и  штрафов на сумму до пяти тысяч рублей.

Заявления и сообщения с материалами (фото, видео) по нарушению владельцами правил содержания домашних животных направляются в полицию.

Надежда ГОЛУБЕВА, и.о.председателя административной комиссии.

 

ЖКХ и летний отдых - главные вопросы                            8 октября 2016 года

28 сентября в администрации района состоялось заседание коллегии при и. о. главы МО «Ленский район» Василии Лукьянцеве. Было рассмотрено несколько вопросов: итоги подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и социальной сферы к отопительному периоду 2016/2017 годов, итоги работы организации летнего труда и отдыха детей в 2016 году и утверждение сети и штатов учреждений культуры Ленского района на 2017 год.

 

Заместитель главы по производственным вопросам МО «Ленский район» Станислав Семчук доложил о том, как обстоят дела на сегодняшний день. Все запланированные работы выполнены на 100%.  На подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и социальной сферы было израсходовано 118  553,8 тыс. руб. Выполнен  ремонт 34 котельных, 92 котлов, 14,87 км теплосетей, 5,4 км водопроводных, 1,20 км канализационных сетей, а также ремонт очистных сооружений. По состоянию на 28.09.2016 все эти работы выполнены на 100%.

На текущий ремонт было поставлено 638 жилых многоквартирных домов. На всех данных объектах были выполнены работы по промывке внутренних систем отопления, ревизия запорной арматуры, частичный ремонт дверей, кровли, замена электропроводки, ремонт узлов ввода и др.

По состоянию на 28.09.2016г. готовность объектов бюджетной сферы района к отопительному сезону составляет 100%.

АК «Якутскэнерго» запланировала отремонтировать 74 опоры и более 13,6 км электросетей. На сегодняшний день число фактического исполнения составляет 86%, отремонтировано 10,12 км. Ремонт основного оборудования ДЭС произведен на 100 %.

Станислав Олегович отметил хорошую подготовку к отопительному сезону таких ресурсоснабжающих организаций, как ООО «ЛПТЭС», ООО «ТЭС», ООО «ЖКХ Витим», ООО «Теплостройкомплекс» п. Пеледуй, ООО «Регул». Началось плановое строительство новой котельной в с. Нюя.

Что касается отдыха, оздоровления и занятости детей в летний период 2016 года, начальник районного управления образования Наталья Мозгова сообщила, что 92% учащихся были охвачены организованным трудом и отдыхом. Это 4577 детей из 4968. В организации летнего отдыха детей было задействовано 16 образовательных организаций: МАО ДО «Сэргэ», МКУ ДО «СЮН», ДОБ «Алмаз», МАО «Комитет по физической культуре и спорту», ГКУ «Центр занятости населения Ленского района», КДН и ЗП МО «Ленский район», комитет по молодежной и семейной политике МО «Ленский район».

Использовались различные формы отдыха. В оздоровительных лагерях дневного  пребывания отдохнуло 967 детей.  Стать участниками  экологических и краеведческих экспедиций посчастливилось 152 учащимся. Таких экспедиций и походов было 9 за весь летний период.   16 профильных школ работали на базе образовательных учреждений. Это «Школа лидера», «Школа первоклассника», «Школа искусств», «Школа полиглота», «Бизнес-школа», «Военно-полевые сборы юношей» и др. В них приняло участие 636 человек.  Трудовые бригады подразумевают трудоустройство на предприятиях. В этом году  было задействовано 115 учеников, работу которых организовывали централизованно, 128 детей устроились  самостоятельно. В  трудовом лагере при станции юных натуралистов работали 45 школьников. Прошли летнюю практику и трудились на пришкольных участках 920 учеников. В акции «Чистый город» участвовали 102 ребенка.  Дворовыми вожатыми поработали 16 старшеклассников, они организовали досуг в сельских населенных пунктах для 240 человек. Санаторно-курортное оздоровление в лагерях Якутска получили 28 человек, на территории РФ – 58 человек, выезжал с родителями в другие регионы страны 1371 ребенок, за пределы РФ – 64 ребенка. В загородном лагере «Алмаз» отдохнуло 650 детей, из них 564 ребенка – жители Ленского района, а 86 – Мирнинского.  На спортивные соревнования, сборы выезжали 23 школьника. В летний период был организован выезд творческого коллектива театра моды «Кэрэ Куо» в составе 16 человек. 

Как сообщила Наталья Мозгова, большое внимание было уделено детям, находившимся в трудной жизненной ситуации. Из 1004 таких детей 412 были оздоровлены в лагерях дневного пребывания, из них 18 –  в ДОБ «Алмаз». 148 детей были задействованы в профильных школах. 48 – в экспедициях и многодневных походах. В трудовом лагере 15 человек. В трудовых бригадах  - 101 учащийся, а в лагерях на территории республики - семь учеников. Всего было оздоровлено 911 школьников данной категории, это 91%, тогда как республика ставит плановые показатели – 75%.

Членами коллегии было предложено поднять плановый показатель до 90%, чтобы в следующем году обеспечить летним отдыхом детей, находящихся в трудной жизненной ситуации, не меньше нынешнего количества. Наталья Мозгова предупредила о том, что понадобится дополнительное финансирование на эти мероприятия. И. о. главы МО «Ленский район» Василий Лукьянцев отметил, что помощь детям важнее и денежные средства будут выделены в нужных объемах. 

Третий вопрос - об утверждении сети и штатов учреждений культуры Ленского района на 2017 год осветила начальник районного управления культуры Светлана Кударь. Что касается центральной библиотечной системы, школ искусств и сельских клубов, изменений по количеству сотрудников и объемов работы не произошло. Все филиалы остаются в прежнем составе. А вот в штатном расписании Центра православной культуры произошли положительные изменения. Светлана Кударь высказала необходимость в добавлении ставки в связи с увеличившимися объемами предоставляемых услуг. Члены коллегии одобрили это предложение, в результате чего в Центре православной культуры в 2017 году появится еще один сотрудник. Также начальник районного управления культуры сообщила о необходимости ставки режиссера для организации районных мероприятий. Это предложение было также одобрено членами коллегии.

Пресс-служба администрации МО «Ленский район».